Histoire
Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition.
L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village.
En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d’isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale.
La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l’axe principal du village d’Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse.
Architecture
Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s’intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l’atmosphère locale et préservant l’identité architecturale de la région.
Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d’une optimisation des orientations et d’une abondance de lumière naturelle. À l’intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l’utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d’énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l’efficacité énergétique et la préservation de l’environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité.
Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C’est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d’accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits.
La résidence en quelques chiffres
La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes :
- Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements.
- Des appartements disponibles en 2, 3 ou 4 pièces, offrant une variété d’options pour répondre aux besoins individuels.
- Conformité à la norme RE2020, témoignant de l’engagement de la résidence en matière d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement.
Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d’appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles.
En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d’autres points importants de la résidence Naya :
- Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air/Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale.
- Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie.
- Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise.
- Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l’ensoleillement et de l’agrément extérieur.
- Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires.
- Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style.
De plus, les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité avantageuse pour faciliter l’accession à la propriété.
Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 (sous réserve d’acceptation du dossier par un établissement bancaire). Prenez contact avec nos conseillers pour en savoir plus.
Les investisseurs peuvent bénéficier du dispositif Pinel afin de profiter de réduction d’impôt.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.
Ces éléments supplémentaires ajoutent au confort, à l’efficacité énergétique et à la personnalisation offerts par la résidence Naya.
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Le programme Immobilier neuf de Herrlisheim se situe en plein cœur du village et bénéficie d’un environnement de vie attractif à proximité des services et lieux de vie du village.
Le Village de Herrlisheim, situé 25 minutes au nord de Strasbourg cultive son dynamisme et offre un cadre de vie ressourçant.
La résidence est située à proximité des écoles maternelle et élémentaire, des restaurants, des commerces et services, et des espaces culturels et sportifs.
Une résidence de 19 logements du 2 pièces au 4 pièces.
Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à une large gamme de choix sélectionnée auprès de nos fournisseurs.
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